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深圳拟推共有产权房售价约为土地出让时市场价的50%******

　　中新网1月17日电深圳市住建局网站17日就《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》等公开征求意见。

　　起草说明指出，共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。市政府可以根据住房供需情况，逐步将常住居民纳入供应范围。

　　申请条件主要为：深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在本市享受过购房优惠政策、5年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房等。

　　起草说明明确，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层、朝向等因素确定。

　　共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%，同批次销售的同一项目的产权份额相同；其余部分为政府产权份额。共有产权住房实行产权封闭流转。签订买卖合同未满5年需退出的，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。

　　此外，共有产权住房交付使用后，购房人承担整套住房专有部分和共有部分的物业服务费以及使用过程中全部管理责任和义务，不得擅自出借出租住房。购房人应当全额缴交所购共有产权住房的物业专项维修资金，承担整套住房专有部分和共有部分使用过程中全部维修维护责任和义务。对于开发建设单位、房地产经纪机构及个人等各类主体存在违法违规行为的，通过责令限期改正、罚款等多种方式加以约束，促进共有产权住房的公平善用。(中新财经)

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（新春走基层）四川阆中：老百姓自发“击鼓飘香”大巡游****** 巡游。　张晓东摄巡游。　张晓东摄花轿巡游。　张晓东摄花轿巡游。　张晓东摄幺妹船。　张晓东摄幺妹船。　张晓东摄舞龙舞狮。　张晓东摄舞龙舞狮。　张晓东摄阆中天宫镇村民们喜迎新春。　张晓东摄阆中天宫镇村民们喜迎新春。　张晓东摄表演巴象鼓。　张晓东摄表演巴象鼓。　张晓东摄

　　1月18日下午，在四川南充阆中市天宫镇，随着欢快地锣鼓声、巴象鼓点响起，五颜六色的巡游队伍开始出发。“喜迎新春·年味天宫”由老百姓自发组织，近300人的大型民俗活动“击鼓飘香”围着该镇景区道路大巡游，让该镇村民和游玩的游客提前感受到春节的来临。在天宫镇民间，每年正月有开展“击鼓飘香”的传统风俗，巡游队伍以“仙女祈福”为序幕，在锣鼓声中出发，表演舞龙舞狮、抬花轿、巴象鼓、幺妹船、秧歌队等民俗活动，并在天宫院罗盘广场上开展“天官赐福”体验和民俗表演活动。

　　（文图：赵筱尘巫邓炎）

[责编：天天中]

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